退去立会業務代行

こんなお悩みをお持ちではありませんか？

退去立会にかかる人件費を減らしたい。  入居者との交渉など煩わしい作業を頼みたい。  原状回復ガイドラインのことがよく分からないのでアドバイスして欲しい。

	ビッグハウジングでは、不動産業者・オーナー様に代わり、退去立会から原状回復工事まで退去精算に関する全ての業務を一括してサポート致します。

昨今、賃貸物件の原状回復を巡るトラブルが急増しております。
テレビや週刊誌などの過剰な報道もありますが、トラブルの多くは入居者への説明不足、オーナー様の理解不足によるところが多く思われます。解消するには、しっかりとした説明をその場で行い、納得していただくことが重要です。
当社では、不動産会社として数多くの立会経験と実績を活かし、賃貸オーナー様や不動産管理業者に代わり、賃貸物件の解約立ち合い、解約精算書作成、原状回復工事まで賃貸物件の解約に関わる全ての業務を代行しています。
また、解約後の内装工事はもちろん大工工事、設備工事や塗装工事など、幅広い工事ネットワークで多様なニーズに対応いたします。
管理会社様においては、退去立会に関わる煩わしい業務をアウトソースいただけますので、本来の業務に人的リソースを集中いただけます。

退去立会のメリット

 退去立会の専門知識を持つスタッフによる公正、迅速な交渉
 原状回復工事の代行（見積書に基づき実施）
 賃貸・賃借人双方の負担割合を明確にした見積書の発行
 アウトソーイングによる人材の有効活用
 退去立会時の原状回復費用の見積もりと退去者の即日承諾による工期短縮
 工期の短縮による賃料収入の向上
 状況報告等はウェブサポートシステムを活用して効率化を追求
 次回退去時の為のアドバイス

退去立会の流れ

煩雑な作業をまとめてアウトソーシング




当社の退去立会業務代行は、常にオーナー様・退去者様双方の立場に立って考え、原状回復基準となる国土交通省のガイドラインに沿って、オーナー様及び退去者様の負担割合を明確に定め、適正に退去立会を実施しております。